Liệu việc tăng giá đất nông nghiệp có phải là điều cần thiết để giảm áp lực tài chính khi người sử dụng đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở?

Câu hỏi về tác hại của sóng điện thoại và WiFi đã ám ảnh nhiều người suốt hàng thập kỷ. Đánh giá mới nhất từ hàng trăm nghiên cứu cho thấy nguy cơ rất thấp, nhưng vẫn có ngoại lệ cần lưu ý.

Dự kiến nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất sẽ chính thức đi vào hoạt động, giảm tải cho hai nhà ga hiện hữu sau dịp 30-4. Đi lối nào để đến đây thuận tiện?       Các lối kết nối vào nhà ga T3 Tân Sơn Nhất - Ảnh: CHÂU TUẤN Việc xây đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa phia trước nhà ga T3 Tân Sơn Nhất đã sắp về đích, dự kiến thông xe trước dịp 30-4. Tuyến đường này sẽ giúp kết nối thẳng vào khu vực nhà ga với trục chính dài khoảng 4km từ Phan Thúc Duyện đến C12 (mũi tàu Trường Chinh), và kết nối lối vào từ đường Hoàng Hoa Thám, 18E (từ đường Cộng Hòa vào). Bên cạnh đó, một cầu vượt cũng đang hoàn thiện trước nhà ga T3. Cầu có độ cao khoảng 5m, với một nhánh riêng dẫn trực tiếp vào khu vực nhà ga mới, giúp giảm bớt lượng xe đi dưới mặt đất. Theo Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), phần cầu tầng - đường dẫn giao thông trước nhà ga T3 không chỉ là một phần quan trọng của hạ tầng nhà ga mà còn là điểm nhấn hiện đại, giúp kết nối mượt mà giữa các khu vực trong sân bay và giao thông bên ngoài. Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Lương Minh Phúc - giám đốc Ban Quản lý đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM (Ban Giao thông) - khẳng định dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa cũng sẽ "về đích" dịp này phục vụ việc đi lại của người dân đến nhà ga T3. Thiết kế đường nối có 3 điểm kết nối vào nhà ga T3. Một là trên tầng mặt đất, có đường ra vào. Còn trên cao có cầu vượt đi phía trước và một nhánh đi vào tầng cao của nhà ga T3. Việc tổ chức giao thông, phương án kết nối đã được Sở Giao thông công chánh, Ban Giao thông, ACV thống nhất. Sắp tới sẽ có kế hoạch phân luồng chi tiết. "Chắc chắn khi thông xe đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa đồng nghĩa với việc các điểm kết nối ra vào nhà ga T3 ở dưới đất, trên cao sẽ hoàn thiện", ông Phúc nói. Đường 18E từ đường Cộng Hòa đến đường nối Trần Quốc Hoàn và trực tiếp dẫn vô nhà ga T3 Tân Sơn Nhất - Ảnh: CHÂU TUẤN Lộ trình tham khảo đến nhà ga T3 Từ trung tâm TPHCM: Người dân có thể đi hướng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi - đường nối Trần Quốc Hoàn - đến nhà ga T3. Từ phía đông TPHCM: Đi theo hướng Phạm Văn Đồng - Trường Sơn - đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa.  Từ phía tây và nam: Đi theo hướng An Sương hoặc Tân Kỳ Tân Quý đến Cộng Hòa - đường nối Trần Quốc Hoàn. Ngoài ra, nhà ga T3 có lối vào riêng với T1 và T2. Vì vậy người dân có thể đi theo các biển chỉ dẫn sẽ được hoàn thiện thời gian tới. Châu Tuần; TTO - 18/3/2025 14:59 GMT+7 

Thu nhập là một trong những điều kiện bắt buộc và là yếu tố quan trọng quyết định xem người dân có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội hay không.

Chuyên gia giải đáp thắc mắc về việc chồng vay nợ, vợ có phải liên đới chịu trách nhiệm trả nợ trong mọi trường hợp hay không.

Tiền con trai (đã có vợ) dùng mua đất là do tôi cho, vậy đất này có phải là tài sản riêng của con không? Tôi cho tiền để con trai (đã có vợ) mua đất và làm nhà để ở thì lô đất đó có phải là tài sản riêng của con trai tôi không? Nếu không thì làm cách nào để lô đất đó thuộc tài sản riêng của con trai tôi? Bạn đọc H.N.H. (********58@gmail.com) gửi câu hỏi tư vấn. Luật sư Lê Hà My (Đoàn luật sư TPHCM) tư vấn về tài sản riêng trong hôn nhân: Luật sư Lê Hà My Lô đất có thể được xác định là tài sản riêng của con trai anh nếu có căn cứ xác định con trai của anh sở hữu quyền sử dụng đất của lô đất thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Cụ thể, điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau: "Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng 1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng. 2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1, điều 33 và khoản 1, điều 40 của luật này". Anh có dự định tặng cho riêng cho con trai số tiền để mua đất và làm nhà thì số tiền này sẽ được xác định là tài sản riêng của chồng (tức con trai anh) trong thời kỳ hôn nhân. Như vậy, nếu toàn bộ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của lô đất được con trai anh thanh toán bằng số tiền mà anh tặng cho riêng con trai thì quyền sử dụng đất của lô đất có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Theo đó, quyền sử dụng đất này sẽ được xác định là tài sản riêng của con trai anh. Tuy nhiên, để tăng giá trị chứng cứ, đảm bảo hạn chế tối đa các rủi ro tranh chấp có thể xảy ra, anh và con trai cần áp dụng một trong các biện pháp như: lập thỏa thuận, hợp đồng tặng cho riêng tài sản (tiền) giữa anh và con trai, vợ chồng con trai anh lập văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng đối với lô đất… Thủy Tiên; TTO - 30/12/2024 06:00 GMT+7

Cha tôi đổi quốc tịch từ Việt Nam sang quốc tịch Pháp, giờ tôi muốn đăng ký lại khai sinh thì lấy quốc tịch cũ hay mới của cha tôi?

Nhiều người bỗng dưng gặp tình trạng ù tai, không cảm nhận âm thanh bên ngoài, gây ra cảm giác khó chịu. Tình trạng này thường xuyên xảy ra liệu có phải mắc bệnh? Các bác sĩ khuyến cáo ù tai có thể do bệnh lý - Ảnh minh họa Nguyên nhân nào dẫn đến ù tai? Theo bác sĩ Nguyễn Trung Việt - Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, tình trạng ù tai được định nghĩa là cảm nhận âm thanh bất thường khi không có bất kỳ kích thích nào từ bên ngoài. "Đa số mọi người chỉ bị ù tai tạm thời lúc này hay lúc khác, đặc biệt sau khi tiếp xúc với âm thanh lớn. Tuy nhiên, cũng có khoảng 10% dân số bị ù tai kéo dài và khoảng 1% bị ù tai nặng đến mức ảnh hưởng đến chất lượng sống của họ. Tỉ lệ ù tai sẽ gia tăng theo tuổi, ngoài ra ù tai cũng thường gặp ở trẻ em", bác sĩ Việt cho hay. Theo bác sĩ Việt, tình trạng ù tai có thể xảy ra ở một bên hoặc cả hai bên tai. Thậm chí sâu trong đầu, đa số cảm thấy tăng lên khi trong không gian yên tĩnh. Cảm giác ù tai có thể biểu hiện dưới nhiều hình thức khác nhau, có thể là tiếng róc rách liên tục hoặc từng cơn, tiếng chuông, tiếng huýt gió, tiếng vo ve. TS Nguyễn Tài Dũng, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, cho biết nguyên nhân dẫn đến ù tai có thể do chủ quan hoặc khách quan. Trong đó, ù tai chủ quan có thể do tai hoặc do các bệnh lý nội khoa khác. Với các nguyên nhân do tai thì ù tai thường đi cùng với nghe kém, tuy nhiên cũng có thể gặp ở các bệnh nhân có sức nghe bình thường. Các nguyên nhân do tai có liên quan đến ù tai như tiếp xúc với tiếng ồn lâu ngày, nghe kém tuổi già, chấn thương tai, thủng màng nhĩ, viêm tai giữa, viêm tai ngoài, bệnh lý Meniere, các thuốc gây độc tai, các khối u tại tai hoặc u não… Ngoài ra ù tai chủ quan có do liên quan đến các bệnh lý nội khoa khác, bao gồm thiếu vitamin, thiếu kẽm, các bệnh lý như đột quỵ, đái tháo đường, tuyến giáp, tăng lipid máu và các rối loạn hệ thần kinh như bệnh xơ cứng rải rác, chấn thương vùng đầu hoặc viêm màng não. Ù tai cũng có thể là biến chứng của một số loại thuốc điều trị gây độc đến tai như các thuốc nhóm NSAIDs, quinine, aminoglycosides, thuốc lợi tiểu quai, các thuốc điều trị ung thư như Cisplatin. Đối với nguyên nhân gây ù tai khách quan, bệnh nhân thường xuyên than phiền ù tai theo nhịp mạch đập. "Có nhiều nguyên nhân mạch máu có thể gây ù tai, thường gặp nhất là dị dạng động tĩnh mạch. Các bất thường hệ mạch cảnh như xơ vữa động mạch, túi phình động mạch, u cuộn cảnh cũng gây ù tai theo nhịp mạch đập. Tăng huyết áp nội sọ lành tính được xem là nguyên nhân lớn gây ù tai ở các phụ nữ trẻ, có thể phát hiện tình trạng này khi soi đáy mắt và thấy phù gai thị. Các nguyên nhân khác của ù tai khách quan không theo nhịp mạch đập bao gồm giật cơ tai giữa", bác sĩ Dũng nêu rõ. Có thể điều trị ù tai không? Theo các bác sĩ, hiện chưa có xét nghiệm nào đánh giá mức độ ù tai, chủ yếu bệnh nhân được thăm khám lâm sàng và các xét nghiệm cận lâm sàng để đưa ra chẩn đoán. "Đa số người bệnh thường nghĩ ù tai không thể điều trị được, vì thế chỉ có một phần nhỏ bệnh nhân bị ù tai tìm đến bác sĩ, mặc dù tỉ lệ ù tai khá cao. Tuy nhiên, hiện nay đã có nhiều các phương pháp giúp kiểm soát ù tai và làm giảm sự khó chịu liên quan đến triệu chứng này. Tùy thuộc vào các nguyên nhân ù tai mà ta có thể sử dụng các phương pháp tâm lý như liệu pháp thay đổi hành vi nhận thức, liệu pháp âm thanh hoặc sử dụng máy trợ thính, các loại máy phát âm thanh dễ chịu đối với người bệnh. Điều trị nội khoa bằng thuốc hoặc phẫu thuật khi cần thiết", bác sĩ Dũng khuyến cáo. DƯƠNG LIỄU – TTO -21/12/2023 08:16 GMT+7